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<title><![CDATA[Noticias]]></title>
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<description><![CDATA[NOVEDADES]]></description>
<lastBuildDate>Sat, 08 Aug 2026 01:19:38 +0200</lastBuildDate>
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<title><![CDATA[INMO NEWS]]></title>
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<title><![CDATA[Con solo cinco viviendas ya eres un gran tenedor en Cataluña]]></title>
<link><![CDATA[http://www.maroma.es/blog/con-solo-cinco-viviendas-ya-eres-un-gran-tenedor-cataluna.html]]></link>
<description><![CDATA[CON SOLO CINCO VIVIENDAS YA ERES UN GRAN TENEDOR EN CATALUÑA]]></description>
<content:encoded><![CDATA[Cualquier persona física o jurídica que posea cinco o más viviendas en Cataluña pasará a ser considerada gran tenedor La Generalitat ha introducido importantes modificaciones en la normativa catalana de vivienda mediante la Ley 11/2026 de medidas fiscales, financieras, administrativas y del sector público. Entre los cambios más relevantes destaca la ampliación de la definición de gran tenedor, una reforma que extiende las obligaciones legales a un mayor número de propietarios y que, según diversos especialistas en derecho inmobiliario, puede tener un impacto significativo sobre el mercado del alquiler.La reforma modifica varias normas autonómicas relacionadas con la vivienda, el alquiler y la emergencia habitacional, además de incorporar nuevas reglas sobre el depósito de fianzas y determinados procedimientos sancionadores.Cinco viviendas bastarán para ser considerado gran tenedorLa principal novedad consiste en que cualquier persona física o jurídica que posea cinco o más viviendas en Cataluña pasará a ser considerada gran tenedor, con independencia de que los inmuebles se encuentren o no en municipios declarados como zonas de mercado residencial tensionado.Hasta ahora existían diferencias en función de la ubicación de las viviendas, mientras que la nueva regulación unifica el criterio para todo el territorio catalán. Paralelamente, continúa vigente el umbral estatal de más de diez viviendas en el conjunto de España.Juristas especializados consideran que esta modificación amplía notablemente el número de propietarios afectados, incluyendo perfiles que hasta ahora no estaban sujetos a las obligaciones reservadas a los grandes tenedores y que, en muchos casos, corresponden a pequeños ahorradores con varias viviendas destinadas al alquiler.]]></content:encoded>
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<author><![CDATA[www.inmonews.es]]></author>
<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<category><![CDATA[NOVEDADES]]></category>
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<title><![CDATA[El gobierno plantea limitar el uso de vivienda no residencial ante la crisis]]></title>
<link><![CDATA[http://www.maroma.es/blog/el-gobierno-plantea-limitar-uso-vivienda-no-residencial-ante-crisis.html]]></link>
<description><![CDATA[EL GOBIERNO PLANTEA LIMITAR EL USO DE VIVIENDA NO RESIDENCIAL ANTE LA CRISIS]]></description>
<content:encoded><![CDATA[El principal obstáculo del sector no es el exceso de demanda, sino en la incapacidad del mercado para generar suficientes viviendas La crisis de acceso a la vivienda continúa agravándose mientras las administraciones siguen sin desplegar medidas capaces de aumentar de forma significativa la oferta residencial. El propio Banco de España considera que el problema ha alcanzado la dimensión de una auténtica "emergencia nacional", consecuencia de un desequilibrio que se ha ido acumulando durante años sin que las políticas públicas hayan logrado corregirlo.Durante la presentación del Informe Anual 2025 ante la Comisión de Economía del Congreso, el gobernador del organismo, José Luis Escrivá, insistió en que el principal obstáculo no reside en un exceso de demanda, sino en la incapacidad del mercado para generar suficientes viviendas que respondan al fuerte crecimiento del número de hogares.El supervisor calcula que España arrastra un déficit cercano a las 750.000 viviendas, resultado de una construcción insuficiente durante la última década, agravada posteriormente por el crecimiento demográfico, la inmigración, la falta de suelo urbanizable y las limitaciones que afectan al sector constructor.]]></content:encoded>
<guid><![CDATA[http://www.maroma.es/blog/el-gobierno-plantea-limitar-uso-vivienda-no-residencial-ante-crisis.html]]></guid>
<author><![CDATA[www.inmonews.es]]></author>
<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<category><![CDATA[NOVEDADES]]></category>
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<title><![CDATA[Europa contra el tope de alquiler de la vivienda]]></title>
<link><![CDATA[http://www.maroma.es/blog/europa-contra-tope-alquiler-de-vivienda.html]]></link>
<description><![CDATA[EUROPA CONTRA EL TOPE DE ALQUILER DE LA VIVIENDA]]></description>
<content:encoded><![CDATA[Consenso en la eurocámara para reducir trabas administrativas, atraer inversión y aumentar la oferta residencial El Parlamento Europeo ha fijado una posición común sobre la crisis de acceso a la vivienda tras aprobar, el pasado mes de marzo, un informe respaldado por una amplia mayoría de la Eurocámara. El documento, elaborado con la participación del eurodiputado del Partido Popular Borja Giménez concluye que el principal desafío del mercado residencial europeo es la insuficiencia de viviendas disponibles y defiende que las políticas públicas deben concentrarse en aumentar la oferta.El texto salió adelante con 367 votos favorables, frente a 166 en contra y 84 abstenciones, reflejando un consenso poco habitual entre populares, socialdemócratas y liberales sobre el diagnóstico de la crisis habitacional que afecta a buena parte de la Unión Europea.Un déficit de viviendas que presiona los precios en toda EuropaEl informe advierte de que la Unión Europea necesita incorporar alrededor de diez millones de viviendas para equilibrar el mercado. Durante los últimos quince años, el precio de compra de los inmuebles ha aumentado aproximadamente un 60%, mientras que los alquileres se han encarecido en torno a un 30%, una evolución que, según el Parlamento Europeo, responde principalmente al desfase entre la demanda y la capacidad de construcción.]]></content:encoded>
<guid><![CDATA[http://www.maroma.es/blog/europa-contra-tope-alquiler-de-vivienda.html]]></guid>
<author><![CDATA[www.inmonews.es]]></author>
<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<category><![CDATA[NOVEDADES]]></category>
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<item>
<title><![CDATA[Las hipotecas variables para las viviendas no bajarán hasta 2027]]></title>
<link><![CDATA[http://www.maroma.es/blog/las-hipotecas-variables-para-viviendas-no-bajaran-hasta-2027.html]]></link>
<description><![CDATA[LAS HIPOTECAS VARIABLES PARA LAS VIVIENDAS NO BAJARÁN HASTA 2027]]></description>
<content:encoded><![CDATA[Se prevé que el precio de la vivienda aumente un 7% en 2026 y otro 4% en 2027, impulsado por el desequilibrio entre oferta y demanda El euríbor a doce meses ha interrumpido temporalmente la tendencia alcista que había recuperado tras el aumento de la tensión geopolítica en Oriente Próximo. Aunque el índice hipotecario ha moderado su avance en las últimas semanas, las previsiones del mercado descartan una reducción inmediata de las cuotas de las hipotecas variables, ya que el indicador continúa moviéndose por encima de los niveles registrados el año pasado.La incertidumbre internacional mantiene la presión sobre el euríborDespués de cerrar junio ligeramente por debajo del 2,8%, el euríbor comenzó julio con descensos que llegaron a situarlo por debajo del 2,7%. Sin embargo, el deterioro del escenario internacional y el recrudecimiento de las tensiones entre Estados Unidos e Irán han vuelto a impulsar el indicador por encima del 2,8% en varias sesiones.]]></content:encoded>
<guid><![CDATA[http://www.maroma.es/blog/las-hipotecas-variables-para-viviendas-no-bajaran-hasta-2027.html]]></guid>
<author><![CDATA[www.inmonews.es]]></author>
<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<category><![CDATA[NOVEDADES]]></category>
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<item>
<title><![CDATA[Tribunal Supremo, se puede cortar la luz a]]></title>
<link><![CDATA[http://www.maroma.es/blog/tribunal-supremo-se-puede-cortar-luz-a.html]]></link>
<description><![CDATA[TRIBUNAL SUPREMO, SE PUEDE CORTAR LA LUZ A]]></description>
<content:encoded><![CDATA[Cortar el suministro eléctrico o de agua a un inquilino moroso sí puede constituir un delito de coacciones El Tribunal Supremo ha fijado un nuevo criterio sobre una de las cuestiones que más controversia había generado entre los propietarios de viviendas: la posibilidad de interrumpir los suministros básicos a quienes ocupan un inmueble. La sentencia&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; nº 426/2026 establece que cortar la luz o el agua no constituye un delito de coacciones cuando la vivienda ha sido ocupada ilegalmente y sus ocupantes carecen de cualquier título que justifique su permanencia. Sin embargo, el alto tribunal mantiene una posición distinta cuando quien reside en el inmueble es un inquilino con contrato, aunque haya dejado de pagar la renta.El Supremo unifica la doctrina tras años de criterios contradictoriosLa resolución pone fin a la disparidad de interpretaciones que existía hasta ahora entre distintas Audiencias Provinciales e incluso dentro del propio Tribunal Supremo sobre si la suspensión de los suministros podía constituir un delito de coacciones.A partir de esta sentencia, el criterio queda unificado: la retirada o el impago de los suministros no es constitutiva de delito cuando afecta a una ocupación ilegal de una vivienda sin ningún título jurídico que ampare a sus ocupantes.]]></content:encoded>
<guid><![CDATA[http://www.maroma.es/blog/tribunal-supremo-se-puede-cortar-luz-a.html]]></guid>
<author><![CDATA[www.inmonews.es]]></author>
<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<category><![CDATA[NOVEDADES]]></category>
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<item>
<title><![CDATA[La indefensión de los propietarios  y la okupación de la vivienda infinita]]></title>
<link><![CDATA[http://www.maroma.es/blog/la-indefension-de-propietarios--y-okupacion-de-vivienda-infinita.html]]></link>
<description><![CDATA[LA INDEFENSIÓN DE LOS PROPIETARIOS  Y LA OKUPACIÓN DE LA VIVIENDA INFINITA]]></description>
<content:encoded><![CDATA[Paralizada una iniciativa del PP de endurecimiento de la respuesta frente a la ocupación ilegal mediante diversas modificaciones legislativas La falta de protección de la propiedad privada vuelve a situarse en el centro del debate político. La Plataforma de Afectados por la Okupación e Inquiokupación (PAO) denuncia que dos iniciativas legislativas destinadas a endurecer la respuesta frente a la ocupación ilegal permanecen bloqueadas desde hace más de un año en el Congreso de los Diputados debido a la continua ampliación del plazo para presentar enmiendas. A juicio del colectivo, esta situación mantiene sin respuesta a miles de propietarios y retrasa la adopción de medidas que consideran urgentes.La PAO denuncia un bloqueo parlamentario prolongadoLa organización sostiene que las sucesivas ampliaciones de los plazos de enmiendas han terminado por convertirse en un mecanismo que impide el avance de ambas proposiciones de ley. Según sus cálculos, los dos textos acumulan 139 prórrogas consecutivas, una circunstancia que califican de "parálisis parlamentaria" y que, en su opinión, impide que el Pleno pueda debatir y votar unas reformas que afectan directamente a la defensa de la propiedad privada.La plataforma atribuye esta situación a las decisiones adoptadas por la Mesa del Congreso, presidida por Francina Armengol, y considera que el uso reiterado de este procedimiento está retrasando indefinidamente la tramitación de iniciativas ya admitidas a trámite.Dos reformas pendientes para acelerar los desalojosLa proposición que lleva más tiempo pendiente fue impulsada por el Partido Popular y obtuvo el respaldo del Senado a comienzos de 2024. Desde entonces permanece en el Congreso sin avanzar en su tramitación.El texto plantea un endurecimiento de la respuesta frente a la ocupación ilegal mediante diversas modificaciones legislativas. Entre ellas figuran la posibilidad de desalojar inmuebles ocupados en un plazo de 24 horas, impedir el empadronamiento de los ocupantes ilegales, aumentar las penas previstas para determinados delitos de usurpación y ampliar la responsabilidad penal a conductas preparatorias como la conspiración o la provocación.]]></content:encoded>
<guid><![CDATA[http://www.maroma.es/blog/la-indefension-de-propietarios--y-okupacion-de-vivienda-infinita.html]]></guid>
<author><![CDATA[www.inmonews.es]]></author>
<pubDate>Sun, 19 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<category><![CDATA[NOVEDADES]]></category>
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<item>
<title><![CDATA[FAI : Tacha de enjambre legislativo la regulación inmobiliaria y alerta de que provoca la retirada de la oferta de alquiler de larga duración]]></title>
<link><![CDATA[http://www.maroma.es/blog/fai--tacha-enjambre-legislativo-regulacion-inmobiliaria-y-alerta-que-provoca-retirada-de-oferta-alquiler-larga-duracion.html]]></link>
<description><![CDATA[FAI : TACHA DE ENJAMBRE LEGISLATIVO LA REGULACIÓN INMOBILIARIA Y ALERTA DE QUE PROVOCA LA RETIRADA DE LA OFERTA DE ALQUILER DE LARGA DURACIÓN]]></description>
<content:encoded><![CDATA[FAI propone aplicar beneficios fiscales a quienes incorporen un inmueble al alquiler estable mediante contratos de larga duración El presidente de la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias, José María Alfaro, critica la inseguridad jurídica creada por la acumulación de normativas estatales, autonómicas y municipalesLa federación urge a recuperar el parque existente ante la emergencia habitacional inmediata, ya que la obra nueva tardará años en estar disponibleEl presidente de la Federación de Asociaciones Inmobiliarias (FAI), José María Alfaro, ha criticado la actual regulación del sector inmobiliario en España y ha calificado la situación de "auténtico enjambre legislativo". Durante su intervención en la mesa redonda "Situación del mercado inmobiliario y vulnerabilidad", celebrada en el encuentro "Construyendo el futuro de la vivienda en España", organizado por la Universidad Internacional Menéndez Pelayo (UIMP) de Santander, Alfaro ha lamentado la acumulación de normativas estatales, autonómicas y municipales que no siempre avanzan en la misma dirección.Según ha explicado, sobre una misma operación inmobiliaria confluyen diferentes normativas según el territorio, lo que genera inseguridad jurídica y retrae la oferta. En este sentido, ha afirmado que el propietario que no tiene certeza sobre la duración del contrato, la actualización de la renta, la recuperación de su vivienda o la respuesta ante un impago decide no alquilar, vender o buscar otras modalidades.]]></content:encoded>
<guid><![CDATA[http://www.maroma.es/blog/fai--tacha-enjambre-legislativo-regulacion-inmobiliaria-y-alerta-que-provoca-retirada-de-oferta-alquiler-larga-duracion.html]]></guid>
<author><![CDATA[www.inmonews.es]]></author>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<category><![CDATA[NOVEDADES]]></category>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Tinsa: La subida de precios se acelera en capitales y áreas metropolitanas]]></title>
<link><![CDATA[http://www.maroma.es/blog/tinsa-la-subida-precios-se-acelera-capitales-y-areas-metropolitanas.html]]></link>
<description><![CDATA[TINSA: LA SUBIDA DE PRECIOS SE ACELERA EN CAPITALES Y ÁREAS METROPOLITANAS]]></description>
<content:encoded><![CDATA[El IMIE se incrementó un 1,4 % en mayo y junio con la tasa interanual en +15,5 % (12,1 puntos superior a la inflación general de la economía El Índice General sube un 1,4 % en junio y sitúa la variación interanual en +15,6 %.El incremento de precios se acelera levemente en los polos de empleo y áreas metropolitanas, mientras que ?&euro;?Islas?&euro;? consolida la tendencia paulatina de desaceleración.Todos los grupos analizados se encarecen por encima del 10 % en tasa interanual, liderados por los territorios insulares (+18,7 %) y ?&euro;?Áreas metropolitanas?&euro;? (+17,3 %).El valor de la vivienda en España alcanza los máximos de la burbuja de 2007, aunque en términos reales, descontando el efecto de la inflación, se mantiene un 32 % por debajo.Según el informe IMIE junio 2026 que publica Tinsa sobre los precios de la vivienda , la vivienda nueva y usada mantiene la tendencia alcista de los precios. El índice General se incrementó un 1,4 % entre mayo y junio para situar la tasa interanual en +15,5 % (12,1 puntos superior a la inflación general de la economía). El valor medio en España supera por primera vez los máximos de la burbuja de 2007 en términos nominales (+0,5 %), según las tasaciones realizadas por Tinsa by Accumin, aunque descontando el efecto de la inflación (términos reales) se mantiene un 32 % por debajo."En junio, el precio residencial ha sostenido su tasa de crecimiento en un nivel intenso superior al 10 %.&nbsp; Se ha registrado una leve aceleración interanual por encima de la inflación en los polos de empleo y áreas metropolitanas, mientras que el territorio insular va consolidando una tendencia paulatina de desaceleración", explica Cristina Arias, directora del Servicio de Estudios de Tinsa by Accumin.Con el dato definitivo de junio, la variación interanual del segundo trimestre de 2026 se sitúa en +15,5 %, tres décimas por encima del 15,2 % provisional publicado en el informe IMIE Mercados Locales el pasado 30 de junio.La variación mensual de los grupos analizados se ha situado, en términos nominales, entre el +1,0 % de ?&euro;?Islas?&euro;? y de ?&euro;?Resto de municipios?&euro;? y el +1,8 % de ?&euro;?Grandes Ciudades y Capitales?&euro;?.]]></content:encoded>
<guid><![CDATA[http://www.maroma.es/blog/tinsa-la-subida-precios-se-acelera-capitales-y-areas-metropolitanas.html]]></guid>
<author><![CDATA[www.inmonews.es]]></author>
<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<category><![CDATA[NOVEDADES]]></category>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Podemos quiere recuperar la suspensión de los desahucios y eliminar ayudas a caseros]]></title>
<link><![CDATA[http://www.maroma.es/blog/podemos-quiere-recuperar-suspension-de-desahucios-y-eliminar-ayudas-caseros.html]]></link>
<description><![CDATA[PODEMOS QUIERE RECUPERAR LA SUSPENSIÓN DE LOS DESAHUCIOS Y ELIMINAR AYUDAS A CASEROS]]></description>
<content:encoded><![CDATA[Línea roja absoluta: si el decreto incluye ventajas fiscales para los propietarios, Podemos retirará su apoyo al Gobierno El nuevo decreto ley sobre vivienda que prepara el Gobierno para este verano afronta un escenario parlamentario complejo. Podemos ha anunciado que únicamente respaldará la norma si recupera la suspensión de los desahucios de personas vulnerables y elimina cualquier incentivo fiscal dirigido a los propietarios, dos condiciones que chocan con la estrategia negociadora del Ejecutivo para recabar apoyos suficientes en el Congreso.La formación considera incompatibles ambas medidas y advierte de que votará en contra si el texto incorpora beneficios fiscales para los arrendadores, una posibilidad que el Gobierno estudia para acercar posiciones con Junts.Podemos eleva el precio de su apoyo parlamentarioEl portavoz de Podemos, Pablo Fernández, ha dejado claro que el respaldo de su partido depende del cumplimiento íntegro de sus exigencias. Según sostiene la formación, desde la desaparición de la moratoria de desahucios el pasado mes de febrero se habrían reactivado miles de procedimientos judiciales que afectan a familias en situación de vulnerabilidad.]]></content:encoded>
<guid><![CDATA[http://www.maroma.es/blog/podemos-quiere-recuperar-suspension-de-desahucios-y-eliminar-ayudas-caseros.html]]></guid>
<author><![CDATA[www.inmonews.es]]></author>
<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<category><![CDATA[NOVEDADES]]></category>
</item>
<item>
<title><![CDATA[La vivienda financiada cae hasta los 294.667 euros en el segundo trimestre, pero el tipo fijo se encarece al 2,36% TIN]]></title>
<link><![CDATA[http://www.maroma.es/blog/la-vivienda-financiada-cae-hasta-294-667-euros-en-segundo-trimestre-pero-tipo-fijo-se-encarece-2-36-tin.html]]></link>
<description><![CDATA[LA VIVIENDA FINANCIADA CAE HASTA LOS 294.667 EUROS EN EL SEGUNDO TRIMESTRE, PERO EL TIPO FIJO SE ENCARECE AL 2,36% TIN]]></description>
<content:encoded><![CDATA[Después de meses con condiciones hipotecarias muy competitivas, algunos bancos empiezan a ajustar precios generándose cambio de ciclo El último informe trimestral del Centro de Estudios de Trioteca revela que el valor medio de la vivienda financiada se situó en 299.000 euros en junio y en 294.667 euros de media durante el segundo trimestre, frente a los 308.000 euros del trimestre anterior.&nbsp;"Después de meses con condiciones muy competitivas, algunos bancos empiezan a ajustar precios y esto puede marcar un cambio de ciclo", advierte Ricard Garriga, CEO y cofundador de Trioteca.&nbsp;Para Gonzalo Bernardos, Advisor de Trioteca, el recuerdo de la burbuja financiera no debería llevar al Banco de España a aplicar restricciones en la concesión hipotecaria: "Ajustado por población e inflación, el crédito concedido en 2025 apenas representaría el 29,9% por habitante del otorgado en 2006"El mercado hipotecario español encara los meses estivales tras cerrar el segundo trimestre de 2026 en una fase de mayor exigencia financiera, marcada por el repunte del Euríbor, el encarecimiento gradual de las hipotecas fijas y el debate sobre una posible limitación del crédito hipotecario por parte del Banco de España. Según los datos del Centro de Estudios de Trioteca, el valor medio de la vivienda sobre la que se solicita una hipoteca se situó en 299.000 euros en junio, mientras que la media trimestral fue de 294.667 euros, por debajo de los 308.000 euros registrados entre enero y marzo.Por su parte, en junio, el valor nominal medio de la hipoteca solicitada aumentó hasta los 208.000 euros, frente a los 197.000 euros de mayo, aunque la media del trimestre se situó en 204.667 euros, ligeramente por debajo de los 209.000 euros del trimestre anterior. Además, la vivienda de segunda mano siguió concentrando la práctica totalidad de las operaciones: representó el 95,71% de las viviendas adquiridas en junio y el 96,55% del segundo trimestre, frente a una obra nueva que aumentó su peso hasta el 3,45%.]]></content:encoded>
<guid><![CDATA[http://www.maroma.es/blog/la-vivienda-financiada-cae-hasta-294-667-euros-en-segundo-trimestre-pero-tipo-fijo-se-encarece-2-36-tin.html]]></guid>
<author><![CDATA[www.inmonews.es]]></author>
<pubDate>Wed, 15 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<category><![CDATA[NOVEDADES]]></category>
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<item>
<title><![CDATA[Oficemen: Se prevé que el consumo de cemento crezca un 2 % en 2026, hasta los 17 millones de tonelada]]></title>
<link><![CDATA[http://www.maroma.es/blog/oficemen-se-preve-que-consumo-cemento-crezca-un-2-2026-hasta-17-millones-tonelada.html]]></link>
<description><![CDATA[OFICEMEN: SE PREVÉ QUE EL CONSUMO DE CEMENTO CREZCA UN 2 % EN 2026, HASTA LOS 17 MILLONES DE TONELADA]]></description>
<content:encoded><![CDATA[La caída de las exportaciones de cemento,bajando a la mitad nuestras ventas exteriores, no es coyuntural, sino una tendencia estructural Para responder al déficit de vivienda y a las necesidades de infraestructuras, España necesita consumir más de 20 millones de toneladas de cemento al año.Las exportaciones se han reducido a la mitad en la última década. Oficemen reclama medidas estructurales para corregir el sobrecoste eléctrico de 90 millones de euros anuales que soporta el sector.España es el país europeo donde más han crecido las importaciones de cemento y clínker durante la última década, procedentes mayoritariamente de países extracomunitarios. Oficemen alerta del consiguiente riesgo de fuga de carbono.Una estrategia de país para las tecnologías CAUC y una apuesta decidida por la innovación, claves para el futuro del sector cementero y la neutralidad climática.La Agrupación de fabricantes de cemento de España, Oficemen, prevé que el consumo de cemento en nuestro país alcance los 17 millones de toneladas al cierre de 2026, con un incremento estimado del 2 %.Oficemen ha analizado estos y otros datos referidos a la evolución, las prioridades y las demandas del sector durante la rueda de prensa celebrada en la sede de la patronal cementera, en la que participaron su presidente, Ricardo de Pablos, y su directora general, Elena Guede.Durante el encuentro, Ricardo de Pablos señaló que esta previsión supone rebajar en un punto porcentual la estimación realizada a comienzos de año, principalmente por la ralentización observada en los visados de vivienda y por la incertidumbre asociada al contexto político nacional e internacional."Nuestro escenario para 2026, tras analizar la evolución de los indicadores de visados y licitaciones, contempla alrededor de 150.000 viviendas visadas, 5,6 millones de metros cuadrados de edificación no residencial y una inversión en infraestructuras próxima a los 13.000 millones de euros", explicó de Pablos.Durante los cinco primeros meses de 2026, el consumo de cemento creció un 7,1 % y alcanzó los 6,78 millones de toneladas. Sin embargo, la evolución fue irregular. Tras la estabilidad de enero y febrero, marzo y abril registraron incrementos de dos dígitos, favorecidos en parte por la recuperación de la actividad que las lluvias habían retrasado al comienzo del año. En mayo, el consumo volvió a descender ligeramente, un 0,3 %.En términos de año móvil ?&euro;?de junio de 2025 a mayo de 2026?&euro;?, el consumo mantiene un crecimiento del 12,4 %. Sin embargo, Oficemen prevé que este ritmo se modere durante el segundo semestre, cuando la comparación se realice con los elevados niveles de consumo registrados a partir del verano de 2025.]]></content:encoded>
<guid><![CDATA[http://www.maroma.es/blog/oficemen-se-preve-que-consumo-cemento-crezca-un-2-2026-hasta-17-millones-tonelada.html]]></guid>
<author><![CDATA[www.inmonews.es]]></author>
<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<category><![CDATA[NOVEDADES]]></category>
</item>
<item>
<title><![CDATA[El precio de la vivienda protegida a máximos]]></title>
<link><![CDATA[http://www.maroma.es/blog/el-precio-de-vivienda-protegida-maximos.html]]></link>
<description><![CDATA[EL PRECIO DE LA VIVIENDA PROTEGIDA A MÁXIMOS]]></description>
<content:encoded><![CDATA[El precio de la vivienda protegida en el 1erT 2026 alcanzó los 1.222,3&euro;/m2 el nivel más elevado desde que existen registros La vivienda protegida continúa encareciéndose en España. Durante el primer trimestre del año, el valor tasado medio alcanzó los 1.222,3 euros por metro cuadrado, el nivel más elevado desde que existen registros. Con este resultado, el precio acumula seis trimestres consecutivos de incrementos, tras registrar un avance interanual del 4,5%.La evolución refleja una tendencia sostenida al alza, impulsada por la actualización progresiva de los módulos de precios en distintas comunidades autónomas, después de varios años de escasas revisiones.Madrid encabeza el ranking y persisten grandes diferencias territorialesLa distribución territorial muestra importantes contrastes. Madrid lidera el precio de la vivienda protegida, seguida por Barcelona y Málaga, mientras que otras provincias también se sitúan por encima de la media nacional.En el extremo opuesto, las provincias extremeñas mantienen los valores más bajos del país y son las únicas donde el precio medio de la VPO permanece por debajo de los 1.000 euros por metro cuadrado.Otro dato llamativo es que solo cuatro provincias registran todavía una vivienda protegida con un precio superior al de la vivienda libre, una situación excepcional que contrasta con la realidad del resto del mercado residencial español.]]></content:encoded>
<guid><![CDATA[http://www.maroma.es/blog/el-precio-de-vivienda-protegida-maximos.html]]></guid>
<author><![CDATA[www.inmonews.es]]></author>
<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<category><![CDATA[NOVEDADES]]></category>
</item>
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<title><![CDATA[INE: Se hunde un 7,5% la compraventa de viviendas en mayo 2026 y ya van 5 meses]]></title>
<link><![CDATA[http://www.maroma.es/blog/ine-se-hunde-un-7-5-compraventa-viviendas-mayo-2026-y-ya-van-5-meses.html]]></link>
<description><![CDATA[INE: SE HUNDE UN 7,5% LA COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN MAYO 2026 Y YA VAN 5 MESES]]></description>
<content:encoded><![CDATA[Se moderan las compraventa por unos tipos de interés elevados, un menor ritmo de concesión de hipotecas y unos precios de vivienda altos El mercado residencial español continúa mostrando signos de moderación tras varios ejercicios de intensa actividad. La compraventa de viviendas descendió un 7,3% interanual en mayo de 2026, encadenando cinco meses consecutivos de retrocesos, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) en la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP).La evolución confirma una pérdida de dinamismo en las operaciones de compraventa, en un contexto marcado por unos tipos de interés todavía elevados, un menor ritmo de concesión de hipotecas y unos precios que continúan en niveles históricamente altos, factores que están reduciendo la capacidad de compra de parte de la demanda.La actividad inmobiliaria también se reduce en el conjunto de transmisionesMás allá de las compraventas de viviendas, la actividad registral también reflejó una evolución negativa durante el mes de mayo.El número total de fincas transmitidas e inscritas en los registros de la propiedad alcanzó las 200.172 operaciones, lo que supone un descenso interanual del 2,6%. Del mismo modo, las compraventas de todo tipo de fincas se situaron en 111.768 transmisiones, un 5,5% menos que en mayo del año anterior.Estos datos apuntan a una desaceleración generalizada del mercado inmobiliario, que afecta tanto al segmento residencial como al conjunto de las transmisiones patrimoniales.&nbsp;]]></content:encoded>
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<author><![CDATA[www.inmonews.es]]></author>
<pubDate>Sun, 12 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<category><![CDATA[NOVEDADES]]></category>
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<title><![CDATA[Tribunal Constitucional avala la Ley 12/2023 de la Vivienda]]></title>
<link><![CDATA[http://www.maroma.es/blog/tribunal-constitucional-avala-ley-12-2023-de-vivienda.html]]></link>
<description><![CDATA[TRIBUNAL CONSTITUCIONAL AVALA LA LEY 12/2023 DE LA VIVIENDA]]></description>
<content:encoded><![CDATA[El TC desestima el recurso de inconstitucionalidad presentado por la Generalitat alegando que el Estado actuó dentro de sus competencias El Tribunal Constitucional (TC) ha vuelto a respaldar la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, al desestimar el recurso de inconstitucionalidad presentado por la Generalitat de Cataluña. Con esta resolución, el alto tribunal suma ya seis pronunciamientos favorables a la norma, consolidando el criterio de que el Estado actuó dentro de sus competencias al aprobar la legislación.La sentencia concluye que la regulación estatal no vacía las atribuciones de las comunidades autónomas en materia de vivienda, sino que establece un marco general compatible con el desarrollo de políticas propias por parte de cada territorio.El Estado puede fijar las prioridades de financiaciónUno de los aspectos analizados por el Constitucional afecta a diversos artículos de la Ley 12/2023 de la Vivienda relacionados con la planificación de las ayudas públicas para vivienda.El tribunal considera que el Gobierno central está legitimado para definir los objetivos prioritarios que recibirán financiación estatal, siempre que ello no impida que las comunidades autónomas diseñen y ejecuten sus propias estrategias en función de sus necesidades.De este modo, la sentencia entiende que ambas administraciones pueden ejercer sus respectivas competencias de forma compatible.]]></content:encoded>
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<author><![CDATA[www.inmonews.es]]></author>
<pubDate>Sat, 11 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<category><![CDATA[NOVEDADES]]></category>
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<title><![CDATA[Los locales son los más rentables para alquilar]]></title>
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<description><![CDATA[LOS LOCALES SON LOS MÁS RENTABLES PARA ALQUILAR]]></description>
<content:encoded><![CDATA[Las oficinas alcanzan una rentabilidad bruta media del 10,9%, aunque también retroceden respecto al 11,5% de hace un año La rentabilidad obtenida por quienes invierten en vivienda para alquilar continúa moderándose en España. El incremento del precio de compra de los inmuebles, superior al crecimiento de las rentas en numerosos mercados, ha reducido el rendimiento bruto medio durante el segundo trimestre de 2026. Aun así, la inversión residencial sigue ofreciendo un retorno claramente superior al de la deuda pública española.La vivienda pierde rentabilidad por el encarecimiento de los preciosEl rendimiento bruto medio de la vivienda destinada al alquiler se situó en el 6,5% durante el segundo trimestre de 2026, frente al 7,2% registrado un año antes. La reducción responde principalmente al fuerte incremento del valor de compraventa de los inmuebles, que ha avanzado a un ritmo superior al de las rentas del alquiler.Pese a este ajuste, la inversión residencial continúa ofreciendo una rentabilidad superior a la del bono español a diez años, cuyo rendimiento ronda actualmente el 3,4%.Los locales comerciales siguen siendo el activo más rentableDentro del conjunto de activos inmobiliarios, los locales comerciales mantienen el liderazgo en rentabilidad, solo por detrás de las oficinas en términos medios.Las oficinas alcanzan una rentabilidad bruta media del 10,9%, aunque también retroceden respecto al 11,5% de hace un año. Los locales comerciales ofrecen un retorno del 9,9%, mientras que los garajes cierran la clasificación con un 6%, por debajo del 6,7% contabilizado en el mismo periodo de 2025.El alquiler por habitaciones refuerza su atractivo y alcanza una rentabilidad media del 7,77% en España]]></content:encoded>
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<author><![CDATA[www.inmonews.es]]></author>
<pubDate>Fri, 10 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<category><![CDATA[NOVEDADES]]></category>
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